Área de práctica
Los bancos han cobrado durante años más de lo que les correspondía. Especializados en cláusula suelo, gastos hipotecarios y tarjetas revolving en toda la provincia de Cádiz.
La cláusula suelo es una limitación incluida en determinadas hipotecas a tipo variable que impide que el interés baje del mínimo pactado, aunque el Euríbor caiga por debajo de ese umbral. El Tribunal Supremo declaró estas cláusulas nulas por falta de transparencia, y el Tribunal de Justicia de la Unión Europea determinó que la devolución debía ser total, desde la firma de la hipoteca.
Si tienes o has tenido una hipoteca con cláusula suelo, puedes reclamar la devolución de todo lo pagado de más, incluidos los intereses legales. La acción de nulidad es imprescriptible: no importa el año en que firmaste tu hipoteca. En Ruiz Trujillo Abogados hemos gestionado con éxito numerosas reclamaciones de cláusula suelo en Cádiz y Jerez.
Al contratar una hipoteca, muchos bancos repercutieron al cliente gastos que legalmente les correspondían a ellos. Aunque la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años, los gastos de tasación y en muchos supuestos los de notaría siguen siendo reclamables. Es fundamental analizar cada escritura hipotecaria de forma individualizada para determinar qué conceptos pueden reclamarse.
La acción para reclamar gastos hipotecarios prescribe a los cinco años desde la fecha de la hipoteca o desde que se reconoció judicialmente el derecho. Si tu hipoteca tiene cierta antigüedad, no esperes más.
Las tarjetas de crédito revolving aplican tipos de interés que pueden superar el 20-30% TAE, muy por encima del interés normal del dinero. El Tribunal Supremo ha declarado en reiteradas sentencias que estos contratos son usurarios conforme a la Ley Azcárate de 1908, lo que provoca su nulidad y la obligación del banco de devolver todos los intereses cobrados.
Si tienes o has tenido una tarjeta revolving, es posible que tengas derecho a:
Entidades como Wizink, Cofidis, Cetelem, Vivus o Carrefour han sido condenadas en numerosas ocasiones por los tribunales españoles. Analizamos tu contrato de forma gratuita.
El Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH) fue utilizado en algunas hipotecas como alternativa al Euríbor y ha resultado históricamente más caro. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha establecido que los tribunales nacionales deben verificar si el IRPH fue explicado con suficiente transparencia. Si tu hipoteca referencia al IRPH y no recibiste información clara y comparativa en el momento de la firma, puedes tener derecho a reclamar la sustitución del índice y la devolución de lo cobrado en exceso.
¿Cuánto cuesta reclamar al banco? En la mayoría de reclamaciones bancarias trabajamos en régimen de honorarios condicionados al éxito: si no ganamos, no cobramos. La consulta inicial es siempre gratuita.
¿Tengo que ir a juicio? No necesariamente. En muchos casos el banco acepta la reclamación extrajudicial y devuelve las cantidades sin necesidad de acudir al juzgado. Si rechaza, presentamos demanda.
¿Puedo reclamar aunque haya cancelado mi hipoteca o tarjeta? Sí. El hecho de que el producto ya no esté vigente no impide la reclamación, siempre que no hayan prescrito los plazos aplicables.
Revisamos tu contrato, escritura o extractos bancarios y calculamos la cantidad que puedes reclamar. Sin coste y sin compromiso.
Presentamos la reclamación extrajudicial ante la entidad. En muchos casos el banco responde positivamente sin necesidad de juicio.
Si el banco rechaza o ignora la reclamación, presentamos demanda ante el juzgado. Nuestra experiencia en litigios bancarios respalda cada caso.
Analizamos tu caso gratis. Sin compromiso, sin coste inicial.