Obligaciones y Contratos
Contamos con 18 años de experiencia en la redacción de contratos. Ven a consultarnos y podrás evitar sorpresas desagradables
Ruiz Trujillo Abogados te ofrece un servicio integral especializado en la redacción y modificación de todo tipo de contratos. Te asesoramos ante cualquier fase en la que se encuentre el acuerdo objeto de la relación contractual.
En nuestro despacho encontrarás el asesoramiento que necesitas en cuanto a las cláusulas incluidas en el contrato, participaremos en la negociación requerida previa a la firma, y te sugeriremos la fórmula más adecuada para cada momento de la transacción.
¿Qué son las obligaciones y contratos?
Un contrato es un acuerdo legal entre dos o más partes que establece derechos y obligaciones, mientras que una obligación es el vínculo jurídico que exige a una persona realizar una prestación. Por ejemplo:
Obligaciones de dar: Entregar un bien pactado.
Obligaciones de hacer: Ejecutar un servicio.
Obligaciones de no hacer: Abstenerse de realizar ciertas acciones.
En el ámbito de los contratos, estas obligaciones se regulan y definen con claridad para evitar conflictos legales futuros.
Redacción y modificación de contratos: Nuestro Enfoque
Redacción de contratos personalizados
Elaboramos contratos adaptados a tus necesidades específicas. Nuestro objetivo es garantizar que todas las cláusulas reflejen los acuerdos alcanzados y se ajusten a la normativa vigente. Esto incluye:
- Condiciones claras y completas.
- Clausulado específico para evitar ambigüedades.
- Prevención de cláusulas abusivas.
Modificación de contratos existentes
Revisamos contratos ya firmados para incorporar nuevas cláusulas, ajustarlos a cambios legales o modificar aspectos acordados por las partes. Este servicio es esencial para adaptarse a nuevas circunstancias, como cambios en la legislación o las condiciones económicas.
Ejemplos prácticos
- Contratos de compraventa: Redacción que protege tanto al vendedor como al comprador.
- Contratos de arrendamiento: Equilibrio entre los derechos del arrendador y del arrendatario.
Negociación contractual y asesoramiento preventivo
Negociación contractual
Participamos en las negociaciones previas a la firma del contrato, asegurando que se adopten fórmulas favorables para todas las partes. Este servicio incluye:
- Identificación de riesgos.
- Propuestas para proteger intereses específicos.
- Asegurar el cumplimiento de las normativas aplicables.

Asesoramiento preventivo
Un análisis exhaustivo antes de firmar cualquier contrato es clave para evitar problemas legales en el futuro. Nuestro equipo evalúa cada cláusula para garantizar que:
- El lenguaje sea claro y no dé lugar a interpretaciones ambiguas.
- Las sanciones y penalizaciones estén equilibradas y sean proporcionales.
- Las cláusulas de resolución estén bien definidas.
Te aconsejamos que de forma preventiva y previa a la firma de un documento importante, nos consultes cada detalle.
Solo así te evitará riesgos y te asegurarás el cumplimiento de todos los aspectos que quieras incluir en dicho documento.
Nuestros profesionales te garantizarán unas condiciones seguras ante la redacción o firma de cualquier tipo de contrato:
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Compraventas
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Arrendamientos
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Franquicias
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Renting/ Leasing
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Contratos de Agencia
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Contratos de Licencia
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Contratos de Colaboración
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Contratos de Depósito
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Contratos de Obra/Servicios
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Contratos de Distribución
- Etc.
Tipos de contratos que gestionamos
Nuestro despacho cuenta con experiencia en una amplia variedad de contratos. Además de los mencionados en nuestra web, ofrecemos servicios para:
- Contratos de colaboración empresarial.
- Contratos de distribución.
- Contratos de depósito y custodia.
- Contratos de obra y servicios.
Nuestra especialización nos permite adaptarnos a las particularidades de cada contrato, ofreciendo soluciones específicas para empresas, autónomos y particulares.
Especialistas en contratos de arrendamiento
Análisis de contratos de arrendamiento
Evaluamos las condiciones del contrato para evitar cláusulas abusivas. Nuestro objetivo es asegurar que tanto arrendadores como arrendatarios estén protegidos y que las condiciones sean justas.
Reclamaciones por impago
Representamos a arrendadores en casos de impago, gestionando:
- Reclamaciones extrajudiciales para intentar resolver el problema de forma amistosa.
- Procedimientos judiciales para exigir el pago de rentas adeudadas o desalojar al arrendatario en caso necesario.
Resolución de conflictos en contratos
Los conflictos pueden surgir incluso con contratos bien redactados. Para estos casos, ofrecemos:
- Mediación: Resolución amistosa entre las partes.
- Arbitraje: Una solución rápida y confidencial con intervención de un árbitro neutral.
- Procedimientos judiciales: Cuando no hay acuerdo, defendemos tus intereses en los tribunales.
Aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
Esta cláusula permite revisar contratos cuando circunstancias excepcionales, como una crisis económica, alteran gravemente las condiciones en las que se firmaron. En nuestro despacho, te ayudamos a:
- Determinar si la cláusula aplica en tu caso.
- Solicitar la modificación o resolución del contrato.
Ejemplo: Durante la pandemia de COVID-19, ayudamos a clientes afectados por cierres de negocios a renegociar contratos de alquiler.
Errores comunes al redactar contratos
Un contrato mal redactado puede causar problemas significativos. Los errores más frecuentes incluyen:
- Uso de lenguaje ambiguo.
- Omisión de cláusulas esenciales.
- No prever sanciones o soluciones en caso de incumplimiento.
Nuestra experiencia garantiza que estos errores no ocurran, ofreciendo contratos sólidos y claros.
Preguntas frecuentes
¿Es válido un contrato verbal?
Sí, pero siempre es recomendable tener un contrato por escrito para evitar malentendidos o problemas legales.
¿Qué pasa si una de las partes no cumple el contrato?
Se puede iniciar un proceso judicial para exigir el cumplimiento o reclamar daños y perjuicios.
¿Cómo puedo revisar un contrato existente?
Un abogado especializado puede analizar tu contrato para detectar posibles problemas y proponer modificaciones.
¿Qué incluye la redacción de un contrato?
Elaboramos cláusulas que regulen derechos, obligaciones, sanciones y formas de resolución de conflictos.
¿Qué tipo de contrato necesito para mi negocio?
Dependerá de tus necesidades específicas. Consulta con nosotros para recibir asesoramiento personalizado.
Contáctanos para resolver tus dudas
Si necesitas ayuda con tus contratos u obligaciones legales, en Ruiz Trujillo Abogados estamos aquí para ayudarte. ¡Solicita tu primera consulta y protege tus intereses legales hoy mismo!
En cuanto a los contratos de arrendamiento, nuestra firma te proporcionará un asesoramiento previo a la firma del contrato para que evites cualquier tipo de sorpresa desagradable en cuanto a condiciones a cumplir por ambas partes contratantes.
Somos expertos en la reclamaciones por impago de renta tanto de viviendas como de locales comerciales, problema este agravado por la crisis derivada de la pandemia sanitaria que sufrimos.
Finalmente, destacar que podemos ayudarte si necesitas recurrir a la cláusula REBUS SIC STANDIBUS que permite la revisión de las obligaciones y contratos cuando, por circunstancias como la pandemia por COVID-19, se ha roto el equilibrio económico del contrato y a una de las partes le resulta imposible o muy gravoso su cumplimiento.